Hallo zusammen! Wenn ihr eure Wohnung kündigen wollt, dann seid ihr hier genau richtig. In diesem Beitrag erfahrt ihr alles, was ihr über das Schreiben einer Kündigung wissen müsst. Lasst uns also loslegen und schauen, was es dazu zu wissen gibt!
Um eine Kündigung für eine Wohnung zu schreiben, musst Du zuerst alle relevanten Informationen zusammentragen, die Du für die Kündigung benötigst. Dazu gehören Dein Name, Deine Adresse, die Adresse der Wohnung, den Namen des Vermieters oder des Verwalters und das Datum, an dem die Kündigung wirksam werden soll.
Dann musst Du einen Kündigungsbrief verfassen, in dem Du mitteilst, dass Du Deine Wohnung kündigen möchtest. Stelle sicher, dass Du das Datum angegeben hast, an dem die Kündigung wirksam werden soll. Denke auch daran, Deine Unterschrift unter den Kündigungsbrief zu setzen.
Sende den Brief anschließend an den Vermieter oder Verwalter und behalte eine Kopie für Dich selbst. Es ist ratsam, den Brief per Einschreiben zu verschicken, damit Du eine Quittung erhältst, die den Eingang des Kündigungsbriefes bestätigt.
Mietvertrag Kündigung: XY kündigt Mietvertrag in Musterstadt an
Sehr geehrter Herr Müller,
hiermit kündige ich den zwischen uns bestehenden Mietvertrag für die Wohnung in der Musterstraße 100 in 33333 Musterstadt (2.OG) unter Einhaltung der gesetzlichen Frist von drei Monaten zum 31.08.2023. Die Wohnung wurde am 01.09.2018 bezogen und die vereinbarte Mietzeit betrug vorerst zwei Jahre.
Ich bedanke mich für die gute Zusammenarbeit und wünsche Ihnen alles Gute.
Mit freundlichen Grüßen
XY
Kündigung rechtswirksam: Schriftlich & mit Unterschrift
Du musst als Arbeitnehmer bei einer Kündigung immer darauf achten, dass die Kündigung schriftlich und mit einer Unterschrift erfolgt. Denn nur dann ist die Kündigung rechtswirksam. Eine mündliche Kündigung oder eine Kündigung per E-Mail reicht da nicht aus. Grundsätzlich musst du als Arbeitnehmer keinen Kündigungsgrund angeben. Allerdings kann es sein, dass dein Arbeitgeber eine Kündigung aussprechen möchte und dir einen Kündigungsgrund mitteilt. In diesem Fall ist es ratsam, den Kündigungsgrund zu kennen, um überprüfen zu können, ob die Kündigung rechtmäßig ist.
Sonderkündigung von Vermieter: Mieterhöhung & Ende Mietverhältnis
Du hast eine Sonderkündigung von deinem Vermieter erhalten? Dann hat er dir eine Mieterhöhung auf die ortsübliche Vergleichsmiete angekündigt. Das heißt, dass du bis zum Ende des übernächsten Monats, der auf den Monat des Schreibens folgt, die Kündigung aussprechen kannst. Danach endet das Mietverhältnis zwei Monate später. Wenn du Fragen zu deiner Sonderkündigung hast, kannst du dich jederzeit an deinen Vermieter wenden.
Kündigung meines Arbeitsverhältnisses bei (Firmenname des Arbeitgebers)
XX.XXXX.
Sehr geehrte Damen und Herren,
hiermit kündige ich mein Arbeitsverhältnis bei Ihnen, der (Firmenname des Arbeitgebers), ordentlich und fristgerecht. Nach meiner Berechnung ist der letztmögliche Tag der Kündigung der XX.XX.XXXX.
Da ich mich nach einiger Zeit beruflich neu orientieren möchte, habe ich mich dazu entschieden, das Arbeitsverhältnis zu beenden. Mir haben die gemeinsam verbrachten Jahre sehr viel Freude bereitet und ich möchte mich für die gute Zusammenarbeit bedanken.
Ich werde mich selbstverständlich an die vereinbarten Kündigungsfristen und andere Vereinbarungen halten. Sollte es noch etwas zu regeln geben, stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Ich wünsche Ihnen und Ihrem Unternehmen alles Gute für die Zukunft.
Mit freundlichen Grüßen,
[Name]
Kündigungsschreiben: So gehst Du vor!
Du fragst Dich, wie ein Kündigungsschreiben aussehen muss? Das ist gar nicht so schwer! Folgende Angaben müssen enthalten sein: Dein Name und Deine Anschrift sowie das Datum, die Name und Adresse Deines Arbeitgebers, die Betreffzeile, in der Du auf die Kündigung hinweist, eine Anrede, falls der Empfänger nicht bekannt ist, die Ausformulierung Deiner Kündigung mit dem Kündigungszeitpunkt und weitere Einträge. Achte beim Schreiben deutlich darauf, dass Du alle Angaben korrekt machst. Solltest Du Dir unsicher sein, dann kannst Du gerne eine Vorlage aus dem Internet nutzen. Es gibt jede Menge Beispiele, die Dir bei der Umsetzung helfen.
Kündigung schriftlich bestätigen: Fristgerechtes Beenden des Arbeitsverhältnisses
“
Du möchtest dein Arbeitsverhältnis zum [Datum] beziehungsweise zum nächstmöglichen Zeitpunkt ordentlich und fristgerecht beenden? Dann sende ich dir hiermit meine Kündigung. Bitte bestätige mir schriftlich das Beendigungsdatum sowie den Erhalt des Kündigungsschreibens. Ich bedanke mich für die bisherige Zusammenarbeit und wünsche dir alles Gute für deine Zukunft.
Kündigungstermin nach § 573 c BGB: Karenzfrist beachten!
§ 573 c Abs. 1 Satz 1 BGB sagt, dass die Kündigung eines Arbeitsvertrages spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig ist. Die Juristen nennen diese 3 Tage auch als Karenzfrist. Damit der Arbeitgeber den Kündigungstermin einhalten kann, empfiehlt es sich, den Kündigungsbrief rechtzeitig an den Arbeitnehmer zu senden. Es ist wichtig, dass die Kündigung am Tag des Eingangs beim Arbeitnehmer zählt, da die Karenzfrist in jedem Fall eingehalten werden muss.
Kündigung zum Ende des Monats Januar 2022: FAQ
Januar 2022.
FAQ zur Kündigung zum Ende des Monats: Wie funktioniert das Ende des Arbeitsverhältnisses, wenn man zum Ende des Monats kündigt? Wenn Du zum Ende des Monats kündigst, dann endet Dein Arbeitsverhältnis zum letzten Tag des Monats. Beispiel: Wenn du im November 2021 kündigst, dann endet Dein Arbeitsverhältnis zum 31. Dezember 2021 und nicht zum 1. Januar 2022. Wenn du Deine Kündigung jedoch ab dem 15. November 2021 aussprichst, dann endet Dein Arbeitsverhältnis zum 14. Dezember 2021. Es ist daher wichtig, dass Du das Kündigungsdatum genau beachtest, um das Ende des Arbeitsverhältnisses richtig einzuschätzen.
Kündigungsfristen beachten: So einreichen, fristgerecht zu kündigen
Du hast deinem Arbeitgeber eine Kündigung zum 15. Juni 2022 geschrieben, aber hast du auch an die Kündigungsfrist gedacht? Wenn drei Monate Kündigungsfrist gelten, musst du deine Kündigung spätestens am 15. März 2022 eingereicht haben. Wenn die Kündigungsfrist zum Ende eines Kalendermonats läuft, musst du deine Kündigung also jeweils am letzten Tag des Monats einreichen, beispielsweise am 28. Februar 2022. Achte daher unbedingt darauf, dass deine Kündigung rechtzeitig beim Arbeitgeber eingeht, damit deine Kündigung fristgerecht ist.
Mietvertrag kündigen: Für Mieter und Vermieter gelten unterschiedliche Kündigungsfristen
Du als Mieter hast es leicht, wenn du deinen Wohnraum wechseln möchtest: Laut dem Deutschen Mieterbund kannst du deinen Mietvertrag jederzeit mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten beenden, egal wie lange du schon in der Wohnung bist. Für Vermieter hingegen gelten gestaffelte Kündigungsfristen, die sich an der Dauer der Mietzeit orientieren. So musst du als Vermieter beispielsweise bei einer Mietdauer von mehr als fünf Jahren die Kündigungsfrist auf sechs Monate erhöhen.
Vermieter müssen Kündigungsbestätigung ausstellen
Du als Vermieter bist nach dem Gesetz dazu verpflichtet, eine Kündigungsbestätigung auszustellen, wenn der Mieter die geforderte Frist von drei Monaten für die Kündigung des Mietvertrages nicht eingehalten hat. Allerdings solltest Du dies nur tun, wenn ein zeitnaher Auszug des Mieters in Deinem Interesse liegt. Wenn Du zum Beispiel für die Wohnung einen neuen Mieter brauchst, ist es in Deinem Interesse, dass der ausziehende Mieter schnell auszieht. In diesem Fall ist die Kündigungsbestätigung ein wichtiger Schritt, um einen rechtskräftigen Mietvertrag zu beenden.
Sonderkündigungsrecht im Mai 2022: Kündigungsfrist von 3 Monaten
Du hast vor im Mai 2022 auszuziehen und suchst nach dem richtigen Sonderkündigungsrecht? Dann solltest Du wissen, dass Du mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten kündigen kannst, wenn Dein Vermieter der Untervermietung Deiner Wohnung nicht zustimmt. Dabei ist es egal, ob Du die komplette Wohnung oder nur Teile davon untervermieten möchtest. In jedem Fall hast Du das Recht, die Wohnung mit der richtigen Kündigungsfrist zu kündigen. Allerdings musst Du beachten, dass Du die Kündigung fristgerecht einreichen musst, um das Sonderkündigungsrecht in vollem Umfang in Anspruch nehmen zu können.
Kündige aus wichtigem Grund fristlos – Rat bei Fachanwalt einholen
Du möchtest dein Arbeitsverhältnis fristlos und aus wichtigem Grund kündigen? Da es sich hierbei um ein sehr ernstes Thema handelt, solltest du dir unbedingt Rat bei einem Fachanwalt oder einer anderen Fachperson holen.
Hiermit kündige ich aus wichtigem Grund fristlos das zwischen uns geschlossene Arbeitsverhältnis, das am [Datum Vertragsbeginn] in Kraft getreten ist. Meiner Ansicht nach ist eine weitere Fortsetzung des Arbeitsverhältnisses für das Unternehmen nicht mehr tragbar. Ich weiß, dass es sich hierbei um eine schwierige Entscheidung handelt, aber ich sehe mich gezwungen, diesen Schritt zu gehen.
Es ist wichtig zu beachten, dass eine fristlose Kündigung des Arbeitsverhältnisses nur in Ausnahmefällen möglich ist. Daher rate ich dir, vorher eine professionelle Beratung einzuholen und die Kündigungsgründe in deinem Kündigungsschreiben ausführlich darzulegen.
Arbeitsverhältnis Kündigung – Bestätigung & Aufhebungsdatum
Sehr geehrte/r Frau/Herr [Vertragspartner], ich möchte Sie hiermit darüber informieren, dass ich das zwischen uns bestehende Arbeitsverhältnis ordentlich und fristgerecht zum ______ oder zu nächstmöglichen Zeitpunkt kündige. Ich bitte Sie, mir die Bestätigung des Erhalts dieser Kündigung und das Aufhebungsdatum des Arbeitsvertrages schriftlich zukommen zu lassen.
Ich hoffe, dass ich meine Arbeitszeit bei Ihnen in guter Erinnerung behalten werde und wünsche Ihnen für die Zukunft alles Gute.
Mit freundlichen Grüßen
[Name]
Miete trotz Auszug bezahlen: Kündigungsfrist einhalten!
Du willst aus Deiner alten Wohnung ausziehen, aber hast noch nicht die Kündigungsfrist abgewartet? Dann ist es wichtig, dass Du weißt, dass Du auch weiterhin Miete bezahlen musst, bis die Kündigungsfrist abgelaufen ist. Auch wenn Du einen Nachmieter vorschlägst, musst Du die Miete bis zu dem Zeitpunkt bezahlen, an dem Dein Mietverhältnis endet. Es ist also ratsam, die Kündigungsfrist einzuhalten oder eine Einigung mit Deinem Vermieter zu treffen, um unnötige Kosten zu vermeiden.
Neu Streichen oder Tapezieren beim Auszug: Was Du wissen musst
Es ist wichtig, dass Du weißt, dass der Vermieter nicht das Recht hat, Dir vorzuschreiben, dass Du alle Räume beim Auszug neu streichen oder tapezieren musst. Allerdings darf er verlangen, dass Du die Wände in einem neutralen Farbton streichst, wenn Du zuvor zum Beispiel eine Wand in knalligem Pink gestrichen hast. So sollen die Räume für den nächsten Mieter wieder in einem neutralen Zustand sein. Denke aber daran, dass Du nicht gezwungen bist, jede Wand neu zu streichen. Wenn es in einem akzeptablen Zustand ist, kannst Du es so lassen.
Auszug aus der Wohnung: So übergibst du sie sauber und leer
Du musst beim Auszug aus deiner Wohnung daran denken, dass du sie leer und sauber übergeben musst. Lass keine Gegenstände in der Wohnung zurück, denn dann kann dein Vermieter eine Entrümpelungsfirma anheuen, die die Kosten dafür bei dir abrechnen wird. Wenn du deine Wohnung aufräumst, solltest du alle Möbel und Gegenstände, die du nicht mehr brauchst, entsorgen oder verschenken. Ebenso solltest du alle persönlichen Dinge mitnehmen, die nicht zur Wohnung gehören. So stellst du sicher, dass du alles erledigt hast und keine Probleme mit deinem Vermieter bekommst.
Auszug problemlos hinter sich bringen: Protokoll, Reparaturen & Kaution
Du hast Deinen Mietvertrag gekündigt und planst Deinen Auszug? Dann solltest Du auf jeden Fall einige Dinge beachten, sodass Du den Auszug problemlos hinter Dich bringst.
Zunächst einmal ist es empfehlenswert, vor dem Auszug ein Übergabeprotokoll aufzusetzen. Dieses ist zwar keine Pflicht, schützt Dich aber als Mieter und auch Deinen Vermieter. In dem Protokoll werden alle vom Vermieter übergebenen Gegenstände und die Wohnungszustände schriftlich festgehalten. So kann man später nachweisen, dass die Wohnung in einem guten Zustand übergeben wurde.
Auch die Schönheitsreparaturen sollten vom Mieter vor dem Auszug beglichen werden. Dazu zählen zum Beispiel das Streichen der Wände oder auch das Tapezieren.
Des Weiteren solltest Du überprüfen, ob alle Einbauten, die Dein Vermieter vor Deinem Einzug in die Wohnung eingebaut hat, auch tatsächlich noch vorhanden sind.
Abschließend übergebst Du Deinem Vermieter alle Schlüssel und erhältst Deine Kaution zurück. Achte darauf, dass Dir Dein Vermieter eine schriftliche Bestätigung über die Rückgabe der Kaution aushändigt.
Wenn Du all diese Punkte beachtest, steht einem unkomplizierten Auszug nichts mehr im Wege.
Kündigungsfrist einhalten: Bestätigung erhalten!
Du brauchst einen Beweis, dass die Kündigung rechtzeitig beim Empfänger angekommen ist? Wenn es eilig ist, kannst du die Kündigung auch persönlich vorbeibringen und dir den Erhalt bestätigen lassen. Dazu bekommst du eine Kopie, die du unterschreiben und datieren musst. So hast du einen schriftlichen Nachweis, dass die Kündigung in der vorgesehenen Zeit beim Empfänger angekommen ist.
Kann man einen Mietvertrag per E-Mail kündigen? Ja, aber…
Du fragst Dich, ob Du einen Mietvertrag per E-Mail kündigen kannst? Die Antwort lautet ja, aber nur unter bestimmten Bedingungen. Um eine E-Mail-Kündigung wirksam werden zu lassen, muss die qualifizierte elektronische Signatur des § 126a BGB die Schriftform des § 126 BGB ersetzen. Dies bedeutet, dass die Kündigungserklärung eine gesicherte Identität des Kündigenden beinhalten muss. Ohne die qualifizierte elektronische Signatur ist eine Kündigung per E-Mail unwirksam.
Fazit
Wenn du deine Wohnung kündigen möchtest, dann musst du einen Kündigungsbrief schreiben. Du solltest deinen vollen Namen, deine Adresse und deine Kontaktdetails angeben. Erwähne auch deine Mietvertragsnummer, falls du eine hast. Erkläre dann, dass du deine Wohnung kündigen möchtest und gib an, wann du ausziehen wirst. Bestätige, dass du alle Möbel und Einrichtungsgegenstände aus deiner Wohnung entfernen wirst und dass du die Wohnung in gutem Zustand zurücklassen wirst. Am Ende des Briefes solltest du unterschreiben.
Du hast nun gelernt, wie man eine Kündigung für eine Wohnung richtig schreibt. Denk an die wichtigsten Punkte: Die vollständigen Kontaktinformationen, das genaue Datum, das du kündigst, und die Bestätigung, dass du die Wohnung verlässt. Jetzt kannst du deine Kündigung schreiben und deine Wohnung verlassen, ohne dir Sorgen machen zu müssen, dass du etwas vergessen hast.
